С чего начать ремонт?

план ремонта.jpg

 

Прежде чем начать ремонт, необходимо решить семейно-бытовые вопросы которые накладывает производство ремонта, определить виды ремонтных работ, составить дизайн проект квартиры (дома), составить смету, определить план поэтапной работы и рассчитать свои финансовые и физические возможности.

 

На основе выбранного вида ремонтных работ, необходимо составить дизайн проект помещений в которых будет произведен ремонт (в случае косметического ремонта можно не составлять). Можно заказать дизайн проект квартиры в специализированных компаниях, но скачать и освоить бесплатную программу 3D-моделирования под силу почти любому пользователю ПК. При создании дизайн проекта, необходимо обратить внимание на выборе вида ремонт потолка который Вы хотите сделать. Если многоуровневые и другие виды подвесных потолков, будут органично смотреться в помещениях с высокими потолками (например, "Сталинский проект", проекты современных новостроек и др.), то в "Хрущевках", подвесные потолки могут "давить на плечи" и вызывать некоторые чувства дискомфорта. Кроме того, монтаж подвесных потолков подразумевает идеальный горизонтальный уровень и требует как минимум пяти сантиметров от уровня потолка, а при производстве монтажа оказывается, что по максимальной разнице "потеря" высоты помещения может достигнуть более 10 сантиметров. В связи с этим, для таких помещений наиболее актуален вариант ремонта потолка с покраской.

 

На основе созданного дизайн проекта, определяются электрические и сантехнические коммуникации, замеряются необходимые площади (стены, потолок, пол, проемы) и вносится в смету, при этом Вы должно четко представлять технологию того, или иного этапа производства ремонтных работ и необходимых для этого материалов.

 

По итогам расчетов количества материалов, анализируются цены на рынке товаров в регионе и составляется смета. Составление сметы происходит в упрощенном варианте (в таблице excel) , без учета расценок выполненных работ (хотя, можно и с этой позицией для контроля сэкономленных средств). Стоит отметить, что в смету включается приобретение (аренда) различных специализированных инструментов, без которых ремонт может перейти в затяжную форму. Кроме того, не стоит забывать о приобретении индивидуальных средств защиты (перчатки, одноразовые респираторы, очки и т.п.). При составлении сметы, необходимо учитывать вывоз мусора, возможные транспортные расходы по доставке материалов и возможные скидки (при больших объемах некоторые продавцы строительных материалов предоставляют определенные скидки и бесплатную доставку). Кроме того, не стоит экономить на цене приобретения качественных расходных материалов и некоторых приспособлений/инструментов. К примеру: для монтажа 3 межкомнатных дверей, в зависимости от величин зазора между дверной коробкой и проемом стены,  может быть использовано 2-3 баллона (с соплом/трубочкой) монтажной пены "Макрофлекс", а можно использовать пистолет для монтажной пены и баллон "ТИТАН" ПРОФИ. При этом, не факт, что остатком пены "Макрофлекс" в баллоне можно воспользоваться на следующий день, не говоря уже о разнице в качестве и удобстве применения.

 

план.jpg

Необходимо определить четкий пошаговый/поэтапный план ремонта, с определением реальных сроков выполнения. Стоит учитывать, что при проведении определенных операций (к примеру стяжка пола, или полное высыхание шпатлевки) по технологии потребует определенного или непредвиденного (в зависимости от влажности и температуры) времени. Поэтому, ремонт лучше всего начинать в позднее весенне время. Кроме того, в этот период можно отправить членов семьи на отдых или на дачу. Ремонт это большое неудобство для членов семьи - шум, пыль, возможный демонтаж дверей и сантехники, поэтому наиболее целесообразно рассмотреть временное проживание на другой площади (на даче, у родственников или на съемной квартире). Мелкая пыль от зашкуривания стен и потолка, пыль от штрабления проникает повсюду, поэтому бытовые приборы, аппаратуру и ценные вещи лучше вывезти, или герметично упаковать.

 

Все Ваши предыдущие действия будут неэффективны, если Вы правильно не рассчитаете свои финансовые или физические возможности. По финансовым вопросам - возможно Вам придется докупать что-то не учтенное в смете, по физическим возможностям - рассчитывайте свои силы (ремонт и основная работа требуют дополнительных физических нагрузок, но если Вы будете трудиться без отдыха, качество и скорость работы не возрастет).

Поиск по сайту